Không ít người nảy ra ý định muốn bán đất cho địa chủ trong thôn.
Nhưng lại không nỡ bán đi sản nghiệp của tổ tiên, không biết ai nghĩ ra ý này, bèn chạy đi tìm Hạ Chu Tri, đề xuất một cách trung dung.
Đất sẽ bán cho Tống gia trước, họ sẽ làm tá điền cho Tống gia, và Tống gia sẽ nộp thuế đinh giúp họ.
Đợi khi thuế má giảm xuống, họ sẽ mua lại ruộng đất với giá ban đầu, đến lúc đó Tống gia không được phép không bán.
Điều kiện như vậy khiến các địa chủ khác nghe xong đều khịt mũi coi thường, cho rằng bọn họ chết đói cũng đáng.
Ngay cả Hạ Chu Tri cũng cảm thấy có chút hà khắc.
Khi thuế má cao thì để Tống gia gánh giúp.
Khi thuế má giảm thì các ngươi lại lấy về tiếp tục trồng?
Dưới gầm trời này làm gì có chuyện tốt như vậy.
Nhưng đều là dân làng đã sống với nhau mấy chục năm, lại có mấy vị lão giả hơn sáu mươi tuổi đứng ra nói giúp, Hạ Chu Tri không nỡ từ chối, đành phải đến tìm Tống Khải Sơn.
Hắn dĩ nhiên không bắt Tống Khải Sơn phải đồng ý, chỉ trình bày lại ý của dân làng.
Còn có muốn mua hay không là chuyện của Tống Khải Sơn, hắn sẽ không can dự.
Lần này đến hỏi cũng là do dân làng liên tục đến nhà thúc giục, Hạ Chu Tri mới bất đắc dĩ phải đến.
Tống Khải Sơn nói: “Ta đã bàn với tẩu tẩu của ngươi rồi, mua thì có thể mua, nhưng họ phải làm việc hết lòng. Trồng tốt thì ta vẫn thu tô như cũ, trồng không tốt thì ta sẽ cộng cả thuế đinh vào tiền tô.”
“Ngoài ra, những mảnh ruộng này phải ở chỗ ta ít nhất mười năm trở lên mới được phép chuộc lại!”
Ruộng đất ở Cố An thôn đa phần là ruộng tốt, nhưng so với ruộng phì nhiêu đã được Tống gia bỏ ra mười năm cẩn thận vun xới, thì đã thuộc hàng hạ đẳng.
Cải tạo đất đai cần thời gian, ít nhất cũng phải hai ba năm.
Trong mười năm, dù thuế má có tăng thêm, Tống Khải Sơn vẫn có thể kiếm được chút lời.
Hạ Chu Tri nghe vậy liền vui mừng nói: “Họ chắc chắn sẽ đồng ý thôi, thu hoạch nhiều hơn, họ cũng được ăn no, sao lại không chịu!”
“Đại ca, nếu chuyện này thành, huynh không chỉ là đệ nhất địa chủ của Cố An thôn chúng ta, mà còn là đệ nhất đại thiện nhân nữa!”
Trước đó Tống gia đã thu mua ruộng đất của Lục gia và các nông hộ khác, lại tự mình khai hoang mấy chục mẫu đất, sản nghiệp ruộng đất đã vượt qua một trăm hai mươi mẫu của Hứa gia.
Mà ruộng đất trong tay các nông hộ này, tuy riêng lẻ thì không nhiều, nhưng nếu gộp lại, ít nhất cũng phải có một trăm mẫu.
Hơn hai trăm mẫu ruộng trong tay, so với lúc mới kế thừa gia nghiệp, đã tăng ít nhất sáu lần!
Đây còn chưa tính đến các sản nghiệp như dược điền, chăn nuôi, tửu phô.
Nếu tính cả vào, tài sản của Tống gia so với mười năm trước, đâu chỉ nhiều hơn mười lần?
Suy nghĩ một lát, Tống Khải Sơn lại nói: “Ngươi về hỏi xem nhà cửa của họ có bán không, nếu bán thì ra một cái giá công bằng. Cũng như ruộng đất, khi nào chuộc lại khế đất thì khi đó chuộc lại khế nhà.”
“Vậy chỗ ở…”
“Vẫn để họ ở, mỗi năm đưa một văn tiền coi như tiền thuê, nhưng việc sửa chữa nhà cửa thì ta không lo.” Tống Khải Sơn nói.
Hạ Chu Tri nghe mà hai mắt sáng rỡ, vẻ mặt càng thêm khâm phục.
Hắn dứt khoát đứng dậy, chắp tay hành lễ với Tống Khải Sơn: “Lòng tốt của đại ca, thiên hạ này không ai sánh bằng. Hạ Chu Tri xin thay mặt phụ lão hương thân, dập đầu cảm tạ đại ca!”
Nói rồi, hắn thật sự định quỳ xuống dập đầu.
Tống Khải Sơn vội đỡ lấy hắn, cười nói: “Đầu năm mới, ngươi định tranh tiền mừng tuổi với đám trẻ con à? Đừng nói nhiều nữa, cùng ta uống thêm vài chén là được rồi.”
Hạ Chu Tri trịnh trọng nói: “Tiểu đệ nhất định sẽ cùng đại ca không say không về!”
Hắn đâu biết rằng, Tống Khải Sơn tuy có lòng giúp đỡ dân làng, nhưng một phần nguyên nhân khác là vì sản nghiệp tăng lên, cát quang tích lũy trong năm tới cũng sẽ nhiều hơn.
Chút bạc cỏn con đối với Tống gia mà nói đã không còn đáng để bận tâm.
Tổ trạch mở rộng, cát quang tăng thêm, đó mới là lợi ích thật sự!
Vụ mua bán này mà thành, hơn nửa tài sản của Cố An thôn sẽ rơi cả vào tay Tống gia.